Appartement - T5 - 109m² - Clermont Ferrand (63100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Appartement spacieux de 109 m² avec 5 pièces, balcon, cave et garage. Résidence calme avec ascenseur, proche des transports et commerces.

109 m ²

5 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T5 de 109 m² allie espace et fonctionnalité avec ses 5 pièces, balcon, cave et garage. Les huisseries remplacées en 2013 et l'ascenseur renforcent son confort. Proche des bus et commerces, il convient aux familles comme aux primo-accédants. Le prix, incluant le garage, reste compétitif pour la surface et les équipements. Les charges et taxes prévisibles permettent une gestion budgétaire claire. Un bien équilibré, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 5 pièces dans une belle résidence calme, avec ascenseur, située à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières. Bus et tous commerces à proximité. Emplacement idéal.
PRIX : 214 000 € (dont Garage 8 000 €)
Venez découvrir cet appartement Type 5, de 109 m², au 3ème étage avec balcons, cave et garage !
Remplacement des huisseries en 2013. DPE : E - Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 1850 € / Estimation charges de copropriété : 145 €/mois
Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Pour tous renseignements, contacter M. Eric SEMONSUT - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact
=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des transports en commun et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique. Les services publics (collège, bureau de poste) sont facilement accessibles, simplifiant le quotidien. La résidence, dotée d'un ascenseur, offre un cadre paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines.

1
bureau de poste
8
lignes de bus
1
école élémentaire
6
supermarchés
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Proposé à 214 000 € (garage inclus), cet appartement est accessible avec des mensualités estimées à environ 992 € sur 20 ans (hors apport). Les charges de copropriété modérées (145 €/mois) et une taxe foncière raisonnable (1 850 €/an) en font un choix maîtrisé. Le DPE E indique un potentiel d'optimisation énergétique, tandis que l'absence de procédure en cours assure une transaction sereine.

Montant de l'acquisition : 214000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.