Appartement - T5 - 108m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 108m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour les familles. DPE C, charges maîtrisées (95€/mois).

108 m ²

5 pièces

3 chambres

2 salles de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 108m², situé au 5ème étage, propose un espace bien distribué avec 3 chambres, un séjour de 32m² avec balcon et une cuisine indépendante. Le chauffage individuel au gaz et le DPE C assurent un confort thermique efficace. Le box en sous-sol est un atout supplémentaire. Les charges et la taxe foncière sont maîtrisées, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles recherchant un logement fonctionnel et bien situé.

Situé au 01C avenue Georges Clemenceau, dans un secteur prisé pour son cadre de vie agréable, ce bel appartement T5 de 105 m2 est niché au 5eme étage d'une copropriété bien entretenue de 91 lots.
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, distribuant une cuisine indépendante, un séjour double d'environ 32m² avec balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Un box en sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage individuel, DPE : C. Charges mensuelles : 95 euros (1 140 euros/an). Taxe foncière estimée à 1570 euros (stationnement inclus).
Une opportunitéà ne pas manquer dans un environnement de qualité !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 910 euros et 1280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité et des commerces essentiels (pharmacie, banque). Les services publics comme les universités sont facilement accessibles, tout comme les axes routiers principaux. L’environnement est calme, avec des équipements adaptés aux besoins quotidiens.

4
lignes de bus
1
lycée
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 237 000€ et des mensualités estimées à environ 1 100€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles restent raisonnables (95€), et la taxe foncière est modérée (1 570€/an). Le DPE C garantit des dépenses énergétiques maîtrisées (entre 910€ et 1 280€/an).

Montant de l'acquisition : 237000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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