Appartement - T5 - 108m² - Le Havre (76600)

Réf : 4134_4134-01-01-0027 - Pub. 13/03/2024 - MAJ 27/03/2024
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 108 m² avec balcon, 4 chambres et DPE C, idéal pour les familles. Ascenseur et charges maîtrisées.
108 m 2
5 pièces
4 chambres
2 salles de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 108 m², situé au dernier étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Le balcon de 17 m² et les 4 chambres, dont une avec salle de douche, répondent aux besoins familiaux. Le DPE C et le chauffage collectif gaz garantissent un confort thermique maîtrisé. La résidence, bien desservie, permet un accès facile aux commerces et transports. Un choix judicieux pour concilier budget et qualité de vie.
À vendre Au Havre, secteur gare, dans une belle Résidence « Le nouveau Monde » avec ascenseur située au 123 Rue Jules Lecesne, appartement T5 de 107 m² situé au 7ème étage et dernier avec balcon de 17 m² :
· Entrée avec placard
· Séjour 27 m²
· Cuisine 12 m²
· 4 chambres dont 1 avec salle de douche
· 1 salle de bains
· WC séparé
Chauffage collectif gaz
Charges de copropriété : environ 285€ / mois (chauffage et eau chaude inclus)
Taxe foncière : 2 570 €
Frais de notaire : environ 4 000€
Prix de vente : 169 000 €
+ garage au prix de 9 000 €
ou stationnement au prix de 6 000 €
Acquisition éligible à un prêt aidé de l'État et prêt Action Logement 30 000 € au taux de 1% (sous conditions).
Pas de frais d'agence
Pour tout renseignement ou visite, contacter Amandine BIZIEN au  Voir le contact  ou  Voir le contact  ou  Voir le contact 
(Ref.4134|4134-01-01-0027/301-8101)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le secteur gare offre une accessibilité pratique avec des commerces variés (supermarchés, pharmacies) et des services essentiels (banques, lycée, université) à proximité. Les transports en bus sont fréquents, facilitant les déplacements. La résidence « Le Nouveau Monde » bénéficie d’un environnement urbain dynamique, avec un cinéma et des commodités quotidiennes accessibles à pied.
1
théâtre
8
lignes de bus
1
collège
1
lycée
6
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 169 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants, notamment grâce à des dispositifs d’aide comme le prêt Action Logement (30 000 € à 1%). Les charges mensuelles (285 €) incluent chauffage et eau chaude, offrant une visibilité claire sur le budget. La mensualité estimée (783 € sur 20 ans avec 10% d’apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface.
Montant de l'acquisition : 169000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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