Appartement - T5 - 108m² - Angers (49000)
L'avis Havitat
T5 spacieux de 108 m² avec 4 chambres, 2 balcons et parking. Idéal pour une famille, proche des transports et commerces.
108 m
2
5
pièces
4
chambres
1
salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 108 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie espace et fonctionnalité. Ses 4 chambres, dont deux avec placards, et ses deux balcons offrent un cadre pratique. La cuisine séparée et les deux salles d'eau répondent aux besoins d'une famille. Le parking et la cave inclus complètent avantageusement ce bien. Proche des transports et des services, il convient parfaitement à une vie quotidienne simplifiée. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Rèf annonce : 0297-0004
OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 10 Octobre 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)
Au 72 boulevard de Strasbourg à Angers, appartement (lot 404) de 108,79m² au deuxième étage avec ascenseur et comprenant entrée, cuisine séparée à aménager et équiper, balcon exposé nord-est, séjour de 30m² avec second balcon exposé sud-ouest, dégagement avec placard, quatre chambres dont deux avec placard, salle d'eau et salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Une cave au sous-sol (lot 450 n°1) et une place de parking (lot 519 n°21).
Prix : 272.000 euros hors frais de notaire
*Soit un prix de 264 500 euros après remise
Copropriété de 169 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2500 euros.
OFFRE DE RENTRÉE : -1500 euros par pièce !* (Dans la limite de 4% du prix)
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 10 Octobre 2025:
(Pas de visite possible avant la fin du délai - merci de déposer votre dossier)
Au 72 boulevard de Strasbourg à Angers, appartement (lot 404) de 108,79m² au deuxième étage avec ascenseur et comprenant entrée, cuisine séparée à aménager et équiper, balcon exposé nord-est, séjour de 30m² avec second balcon exposé sud-ouest, dégagement avec placard, quatre chambres dont deux avec placard, salle d'eau et salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Une cave au sous-sol (lot 450 n°1) et une place de parking (lot 519 n°21).
Prix : 272.000 euros hors frais de notaire
*Soit un prix de 264 500 euros après remise
Copropriété de 169 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 2500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
-
≤ 50A
-
51 à 90B
-
91 à 150C
-
151 à 230D
-
231 à 330E
-
331 à 450F
-
≥ 450G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Émissions de CO2 très importante
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports en commun et aux commodités du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur, facilitant les déplacements. Des établissements scolaires et une pharmacie sont situés à proximité, ce qui simplifie l'organisation familiale. L'appartement bénéficie d'une double exposition grâce à ses deux balcons, orientés nord-est et sud-ouest.
3
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
pharmacie
Calculez vos mensualités
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 264 500 € après remise, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 1 260 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles pour un bien de cette surface. Le DPE C indique une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures. Les charges annuelles de 2 500 € sont raisonnables pour une copropriété bien entretenue.
Votre mensualité de remboursement estimée est de :
763 / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux
bancaires *
Vous souhaitez en savoir plus sur le
financement de votre projet ?
* Simulation basée sur un taux moyen de
% (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un
résultat sur-mesure,nous vous invitons à bénéficier de
l’expertise offerte et de l’accompagnement des
conseillers Havitat. Cette simulation n’a aucune valeur
contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et
doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement
avant de vous engager. Cette simulation a un caractère
indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude
personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous.
Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation
définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit
immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours
avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont
faites. Toute vente ou construction est subordonnée à
l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de
non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par
le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un
crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de
rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la
date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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