Appartement - T5 - 107m² - Clermont Ferrand (63100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Appartement spacieux de 107 m² avec 5 pièces, balcon et garage. Résidence calme avec ascenseur, proche des transports et commerces.

107 m ²

5 pièces

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 107 m², avec balcon et cave, allie espace et fonctionnalité. Les huisseries remplacées en 2013 améliorent le confort. Le chauffage électrique individuel et le DPE E sont à prendre en compte pour les travaux éventuels. La résidence, bien située et équipée d’un ascenseur, convient aux familles ou aux personnes recherchant un logement spacieux. Le garage et la proximité des commerces renforcent son attrait.

Auvergne Habitat vous propose un appartement 5 pièces dans une belle résidence calme, avec ascenseur, située à Clermont-Ferrand, à la limite de Chamalières. Bus et tous commerces à proximité. Emplacement idéal.
PRIX : 208 000 € (avec Garage)
Venez découvrir cet appartement Type 5, de 107 m², au 2ème étage avec cave, balcon et garage !
Remplacement des huisseries en 2013. DPE : E - Chauffage individuel électrique.
Estimation taxe foncière : 1720 € / Estimation charges de copropriété : 130 €/mois (eau comprise)
Appartement soumis au statut de la copropriété, 96 lots principaux. Absence de procédure en cours.

Pour tous renseignements, contacter Mme Emmanuelle ARNAL - Tel.: Voir le contact / ou par mail : Voir le contact

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez-vous avec le commercialisateur,
- Remise des offres par mail ou en main propre,
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443-11 et suivants du CCH)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des lignes de bus et des commerces essentiels (supermarchés, pharmacies, banques). Les services publics comme un collège et une poste sont accessibles à pied. L’ascenseur facilite l’accès au 2ème étage, et la présence d’un garage sécurisé est un atout.

1
bureau de poste
8
lignes de bus
1
école élémentaire
6
supermarchés
7
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 208 000 € incluant un garage, ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges de copropriété (130 €/mois) incluent l’eau, et la taxe foncière est estimée à 1 720 €/an. Une mensualité d’environ 965 € sur 20 ans (hors apport) permet une gestion budgétaire maîtrisée. La copropriété, sans procédure en cours, offre une stabilité.

Montant de l'acquisition : 208000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.