Appartement - T5 - 106m² - Trelaze (49800)

Réf : 1020-0184 - Pub. 10/09/2024 - MAJ 28/11/2024
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L'avis Havitat
Duplex spacieux de 106 m² avec 4 chambres et 2 balcons, idéal pour les familles. Prix attractif à 121 000 €.
106 m 2
5 pièces
4 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 106 m², réparti sur deux niveaux, propose un espace généreux avec 4 chambres et deux balcons. La cuisine séparée et les deux salles d’eau offrent un confort pratique. Bien que situé au 3e et 4e étages sans ascenseur, le logement convient à une famille recherchant de l’espace. La copropriété, sans procédure en cours, est un atout supplémentaire. Un bien à visiter pour son rapport qualité-prix.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 27 Décembre 2024 :
(aucune visite avant la fin du délai)

Appartement en duplex (lot 24) situé au n°7 Allée des Mineurs à Trélazé, aux troisième et quatrième étage (sans asc), comprenant :
- au troisième étage : une entrée, un séjour, une cuisine, un W.C., une
chambre, un balcon - Au dessus : dégagement, débarras, une pièce, une salle de
bains, un W.C., trois chambres, un balcon
Cave - DPE : E
Prix: 121.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et un supermarché accessible à pied. Les commodités du quotidien sont facilement atteignables, ce qui simplifie les déplacements. L’allée des Mineurs est une voie calme, adaptée à un mode de vie serein.
4
lignes de bus
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 121 000 € et des mensualités estimées à environ 561 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges annuelles de 3 700 € restent raisonnables pour un logement de cette taille. Le DPE E reflète un potentiel d’amélioration énergétique, mais le prix initial compense ce point.
Montant de l'acquisition : 121000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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