Appartement - T5 - 106m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Appartement T5 spacieux de 106 m² avec 3 chambres, balcon et box en sous-sol, idéal pour une famille.

106 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 106 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, propose un agencement fonctionnel : cuisine, salon-séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain et salle de douche. Le box en sous-sol est un atout supplémentaire. La copropriété bien entretenue et les équipements collectifs (ascenseur, espaces communs) renforcent son attractivité. Les faibles charges et la taxe foncière modérée en font un choix judicieux pour une résidence principale.

Au 26 rue de Saint Brice, dans copropriété résidentialisé de 90 logements, Beau volume pour cet appartement T5 de 105,61 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : vaste entrée, cuisine, salon-séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain et salle de douche, WC séparés. Box en sous-sol.
Taxe Foncière 2024 : 1406 euros. Charges mensuelles : 96 euros (soit 1151 euros / an). Fond travaux : 59 euros / an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040E et 1460E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces de première nécessité. Les services publics sont facilement accessibles, et la présence de plusieurs banques facilite les démarches administratives. L’environnement est calme, adapté à un cadre de vie pratique et fonctionnel.

lignes de bus

banques

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 226 500 € et des mensualités estimées à 1 050 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges annuelles s’élèvent à 1 151 €, et la taxe foncière est modérée (1 406 €). Le DPE C garantit des dépenses énergétiques raisonnables, estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.

Montant de l'acquisition : 226500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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