Appartement - T5 - 105m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

T5 spacieux de 105 m² avec 3 chambres, 2 salles de bain et balcon. Chauffage gaz individuel, charges maîtrisées (125€/mois).

105 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 105 m², situé au 4ème étage, propose un espace de vie fonctionnel avec 3 chambres, 2 salles de bain et un balcon. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La copropriété inclut un box en sous-sol, pratique pour le stationnement. Les charges et la taxe foncière restent modérées, renforçant l'attrait financier du bien. Idéal pour une famille recherchant un logement spacieux et bien situé.

Appartement T5 de 104.37 m2 carrez au 6 rue Bertrand de Vogue a Reims. Situé au 4ème étage d'une copropriété de 63 logements comprenant : entrée avec placard, cuisine, salon-séjour environ 30 m2, 3 chambres, 2 salles de bain, WC, balcon, box en sous-sol - Chauffage individuel au gaz. Charges mensuelles : 125 euros (1 500 euros par an) environ -Taxe foncière 2023 (avec stationnement) : 1 350 euros environ.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 E et 1500 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les cataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre des commodités pratiques avec des commerces à proximité et des transports en commun accessibles. L'appartement est situé dans une copropriété bien entretenue, avec un box en sous-sol pour le stationnement. La présence d'un balcon permet de profiter d'un espace extérieur.

ligne de bus

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 190 000 € et des mensualités estimées à 881 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour un primo-accédant. Les charges mensuelles raisonnables (125 €) et la taxe foncière modérée (1 350 €/an) en font un choix financier équilibré. Le DPE classe C indique une consommation énergétique maîtrisée.

Montant de l'acquisition : 190000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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