Appartement - T5 - 105m² - Lyon (69009)

Réf : 1203L-0351 - Pub. 25/05/2022 - MAJ 25/05/2022
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L'avis Havitat
T5 lumineux de 105 m² avec 2 balcons, traversant et sans vis-à-vis, idéal pour une famille. Ascenseur et nombreux rangements.
105 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 105 m², situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d’une exposition sud/nord et de deux balcons de 19 m². La distribution des pièces (3 chambres, salon de 20 m², cuisine fermée, salle de bain et WC indépendant) est fonctionnelle. Les nombreux rangements et le double vitrage PVC renforcent le confort. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce logement est disponible immédiatement et peut inclure un garage en option. Un bon compromis pour une famille recherchant espace et praticité.
Dans copropriété de 180 lots située entre le 15 et 25 rue du professeur patel 69009 LYON.
Proche arrêt de bus permettant d'accéder à Gorge de Loup en 6 min. Commerces au pied de
l'immeuble, écoles et espaces verts. Quartier LES DEUX AMANTS.
Au 5ème et dernier étage avec ascenseur du 19, grand T5 traversant expo sud/nord de
105,93 m² + 2 balcons de 19 m² au total. Ce bien offre un hall, une cuisine fermée pas poss
US, salon de 20 m²+ SAM ou 4ème chambre. 3 chambres poss 4 , 1 SDE avec WC et SDB. 1 WC
indépendant. Cellier. 2 balcons. Nombreux rangements. Double vitrage PVC. Chauffage, eau
chaude et froide collectif. Aucun vis-à-vis clair et lumineux. Charges annuelles env 3532 et
TF d'env 1140 €. Bien vendu avec une cave. Possibilité de garage en plus au prix de 15000 €.
Prévoir rafraichissement. Possibilité de visite virtuelle sur demande. Disponible de suite.
Pour tous renseignements ou visites contactez-nous par mail à  Voir le contact  ou par
SMS au  Voir le contact 
DPE E 325
GES E 66
estimation des couts annuels d'énergie : entre 1830 € et 2520 €
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une accessibilité pratique avec des commerces au pied de l’immeuble, des écoles à proximité et des espaces verts. Les transports en commun sont bien desservis, avec un accès rapide au centre-ville. L’environnement est calme tout en restant dynamique, adapté aux besoins du quotidien.
3
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
4
supermarchés
1
banque
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 248 384 €, ce bien est accessible pour un primo-accédant, avec des mensualités estimées à environ 1 152 € sur 20 ans (hors apport). Les charges annuelles de 3 532 € et la taxe foncière de 1 140 € restent raisonnables pour un logement de cette surface. Le DPE E indique un potentiel d’amélioration énergétique, mais les coûts annuels estimés (entre 1 830 € et 2 520 €) restent maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 248384.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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