Appartement - T5 - 103m² - Reims (51100)

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L'avis Havitat

Appartement T5 de 103m² avec 3 chambres et balcon, idéal pour une famille.

103 m ²

5 pièces

3 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement T5 de 103m², situé au 4ème étage, offre un espace de vie spacieux avec trois chambres, un séjour lumineux de 33m² et un balcon. Le chauffage individuel au gaz et un box en sous-sol complètent les atouts de ce bien. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1400€ et 1930€, ce qui permet une bonne anticipation des coûts. L'appartement est traversant, offrant une luminosité naturelle agréable.

Situé 01C avenue Georges Clemenceau à Reims, dans un secteur recherché pour son cadre de vie agréable, découvrez cet appartement T.5 traversant de 103,50 m², au 4ème étage d'une copropriété de 91 lots.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour double lumineux de 33 m² ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de WC séparé. Un box en sous-sol complète ce bien.
Chauffage individuel, Charges mensuelles : 105 euros (1260 euros par an). Taxe foncière estimée à 1 554 euros (stationnement inclus).Fonds travaux 60 euros à l'année.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1 930 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Vente ouverte à titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail uniquement. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et pas de frais de notaire pour les locataires PLURIAL NOVILIA.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité pratique avec des transports en commun à proximité, des commerces de proximité et des services essentiels comme une pharmacie. L'environnement est calme et bien desservi, facilitant les déplacements quotidiens.

2
parkings
2
lignes de bus
1
lycée
2
supermarchés
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 224500€ et une mensualité estimée à environ 1043€ sur 20 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges mensuelles de 105€ et une taxe foncière raisonnable de 1554€ par an en font un investissement maîtrisé.

Montant de l'acquisition : 224500.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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