Appartement - T5 - 103m² - Langon (33210)

Réf : 010389 - Pub. 27/05/2024 - MAJ 11/09/2024
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 103 m² avec 4 chambres, idéal pour les familles. Balcon, cuisine séparée et deux salles d'eau. Proche commerces et transports.
103 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 103 m², construit en 1969, propose un espace bien réparti avec un séjour de 22 m², une cuisine séparée et deux salles d'eau. Le balcon et la présence d'une cave et d'une place de stationnement ajoutent à son attrait. Bien que des travaux soient à prévoir pour le personnaliser, son prix et sa localisation en font une opportunité intéressante. Le chauffage individuel au gaz et la buanderie sont des atouts pratiques.
Venez découvrir à Langon un appartement à beau potentiel, idéalement situé proche commerces (Intermarché Super Langon, Centre Commercial Moléon) des écoles (Collège Toulouse Lautrec et Lycée Jean Moulin) 40 MINUTES DE BORDEAUX - Gare de Langon à proximité
Vous rêvez d'un espace généreux pour votre famille ? Cet appartement de 103.73 m² (surface carrez), comprenant 4 belles chambres est fait pour vous. Profitez d'un séjour de 22m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée de 10m² avec une buanderie de 5m². Une salle de bain avec baignoire + une salle d'eau avec douche, et enfin un espace dressing. Le tout dans un environnement calme et agréable, dans cette petite résidence de deux étages.

Travaux à prévoir pour personnaliser votre nouveau chez vous !

Chauffage + production d'eau chaude: individuel gaz.
Une cave est disponible à 560€.
Une place de stationnement est disponible à 1800€.
Charges de copropriété : 114€/mois
Taxe foncière : 811€/an
Frais de notaire réduits à 2 600 €.

Pas de frais d'agence
Pour tout renseignement, contact : Madame Cassiopée MESNIER au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux services du quotidien. La gare de Langon, à quelques minutes, permet des déplacements pratiques vers Bordeaux. Le quartier offre un cadre calme, avec des équipements comme un cinéma et des lignes de bus à proximité.
1
théâtre
4
lignes de bus
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 125 964 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété s'élèvent à 114 €/mois, et la taxe foncière à 811 €/an. Une mensualité estimée à environ 584 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien abordable. Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits à 2 600 €.
Montant de l'acquisition : 125964.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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