Appartement - T5 - 103m² - Choisy Le Roi (94600)
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Au sein d'une résidence paisible et bien entretenue se trouvant dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, venez découvrir cet appartement familial.
Ce dernier est composé d'une entrée avec rangements, d'un grand séjour donnant sur un petit jardin privatif, d'une cuisine séparée donnant sur une terrasse, de quatre chambres avec placards intégrés dont une avec accès à la terrasse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A visiter sans tardez !
Atouts supplémentaires :
- Résidence à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports),
- Appartement vendu avec cave et parking en sous-sol,
- Un jardin privatif de 79 m² avec terrasse vient compléter ce bien.
DPE : D (188 KWh/m2.an) - Classe climat : B (6 kgCO2eq/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 514 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement inclus). Copropriété de 126 lots (dont 38 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 180 €/an.
Prix de vente : 348 300 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Visitez ce logement lors de la Journée de l'Accession du 29 mars 2025 de 10h à 17h - Point de rencontre : 7 rue Rouget de l'Isle à CHOISY-LE-ROI. Simulation de financement gratuite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 21/03/2024.
*Soumis à un plafond de ressources (N-2), ce dernier vous permet de financer jusqu'à 20 % de l'achat de votre résidence principale. Contactez-nous et vérifiez votre éligibilité auprès de nos services.
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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estimée est de :
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.
Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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