Appartement - T5 - 102m² - Riquewihr (68340)

Réf : 5SEMB_NOV2025 - Pub. 28/10/2025 - MAJ 02/11/2025
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 102m² avec 4 chambres, balcon et vue sur le vignoble, idéal pour les familles.
102 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 102m², situé au 1er et dernier étage, offre un espace de vie généreux avec 4 chambres et un balcon de 3m². Le chauffage individuel au gaz et la place de parking privative sont des atouts supplémentaires. La copropriété est bien gérée, sans procédure en difficulté, assurant une tranquillité d'esprit. La vue sur le vignoble et la proximité des commodités en font un lieu de vie agréable et pratique.
A RIQUEWIHR, Impasse du Sembach, très bel appartement duplex de 102 m² (113 m² au sol), 5 pièces, au 1er et dernier étage dans une copropriété de 24 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, balcon 3 m², vue sur le vignoble, place de parking privative.
Classe énergie : C ( 146 kWh/m².an)
Classe climat : D (34 KgCO2/m².an)
Ref UG 7418
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 300 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 190 740 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence
Possibilité garage en sus pour 7 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACHAT POUR LOCATION SAISONNIERE INTERDIT
Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 4 décembre 2025 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une impasse calme, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les services essentiels comme une pharmacie sont à quelques pas, rendant le quotidien pratique et serein. La vue sur le vignoble ajoute un charme unique à ce bien.
1
parking
1
ligne de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 190 740 euros et des mensualités estimées à environ 885 euros sur 20 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété raisonnables et l'absence de frais d'agence en font une opportunité financière intéressante.
Montant de l'acquisition : 190740.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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