Appartement - T5 - 102m² - Riquewihr (68340)

Réf : LOT_31_SEMB_JUIN_2024 - Pub. 18/06/2024 - MAJ 11/07/2024
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L'avis Havitat
Appartement duplex spacieux de 102 m² avec 4 chambres, balcon et vue sur les vignobles. Place de parking incluse.
102 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 102 m², situé au dernier étage, offre un espace bien distribué avec 4 chambres et un balcon de 3 m². Le chauffage individuel au gaz et la place de parking privative ajoutent au confort. La copropriété est saine, sans procédure en cours, et le DPE en classe C garantit une consommation énergétique maîtrisée. Idéal pour une famille, ce bien allie praticité et tranquillité.
A RIQUEWIHR, Impasse du Sembach, très bel appartement duplex de 102 m² (113 m² au sol), 5 pièces, au 1er et dernier étage dans une copropriété de 24 lots principaux,
Chauffage individuel gaz, balcon 3 m², vue sur le vignoble, place de parking privative.
Classe énergie : C ( 146 kWh/m².an)
Classe climat : D (34 KgCO2/m².an)
Ref UG 7418
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 300 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 190 740 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, pas de frais d'agence
Possibilité garage en sus pour 7 500 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ACHAT POUR LOCATION SAISONNIERE INTERDIT
Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au  Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 25 juillet 2024 2024 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé dans une impasse calme, ce bien bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, dont plusieurs supermarchés et une poste. Les transports en commun sont disponibles à quelques pas, facilitant les déplacements. L'environnement est paisible, avec une vue dégagée sur les vignobles environnants.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
5
supermarchés

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 190 740 € et des charges de copropriété maîtrisées (300 €/trimestre), ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 885 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un logement de cette surface. Pas de frais d'agence et frais de notaire réduits, ce qui allège le budget global.
Montant de l'acquisition : 190740.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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