Appartement - T5 - 102m² - Gardanne (13120)

Réf : D018L-0005 - Pub. 28/09/2023 - MAJ 28/09/2023
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 102m² avec terrasse, 3 chambres et cellier. Idéal pour les familles, proche commodités et transports.
102 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Appartement lumineux au 2ᵉ étage, offrant 102m² bien répartis : 3 chambres, salon modifiable en chambre supplémentaire, et un cellier pratique. La terrasse de 6m² apporte un espace extérieur agréable. Le DPE E et le GES B reflètent une consommation énergétique modérée. Résidence bien située, proche des commodités et des transports, idéale pour un quotidien simplifié. Prix cohérent avec les atouts du bien.
Appartement T5, situé au 2ieme étage du bat A de la résidence La Crau, av Pierre
BROSSOLETTE à GARDANNE. 102 m². Terrasse 6m², 3 chambres, salon et séjour modifiable en
chambre+ cellier et possibilité garage. Ref : D018L-0005 - Montant moyen de charges
courantes :100€/mois Estimation Taxe Foncière : 1320€/an. DPE E et GES B Montant estimé
des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 2000 € et 2750€. Prix moyen
des énergies indexé au 1er janvier 2021 (abonnements compris). « Les informations sur les
risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du
CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution : à toute
personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi
lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans
le département et les gardiens d'immeubles HLM. Prix de référence : 213 591 €
Renseignements et visite : Anne GRIGY  Voir le contact   Voir le contact . Seules les
offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prises en compte Les offres
d'achat doivent être envoyées à 3F SUD, 45 chemin de l'Orme 06130 GRASSE ou de
préférence par mail :  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commerces variés (supermarchés, pharmacies) et services essentiels (banques, collèges). Les transports en commun sont bien desservis, facilitant les déplacements. La proximité des établissements scolaires et universitaires est un atout pour les familles.
7
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif de 213 591 € pour une surface généreuse. Les charges mensuelles modérées (100 €) et la taxe foncière raisonnable (1 320 €/an) en font un choix accessible. Avec un apport de 10 %, les mensualités s’élèvent à environ 990 € sur 20 ans, adaptées aux primo-accédants.
Montant de l'acquisition : 213591.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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