Appartement - T5 - 102m² - Cenon (33150)

Réf : 007376 - Pub. 01/08/2023 - MAJ 01/08/2023
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 102 m² au 4e étage, idéal pour les familles. Charges maîtrisées incluant chauffage et eau.
102 m 2
5 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T5 de 102 m², situé dans une résidence des années 1960, propose un espace généreux pour une famille. Le DPE D et l’indice GES C reflètent une performance énergétique standard pour ce type de bien. Les équipements collectifs (chauffage et eau inclus dans les charges) simplifient la gestion du budget. La localisation, proche des commerces et des transports, en fait un choix pratique. Un bien équilibré, sans frais d’agence, pour un achat serein.
Domofrance vous propose à Cenon, un logement T5, de 102.3 m² (surface carrez), situé au 4ème étage, dans une résidence datant de 1966.

Estimation charges annuelles de copropriété : 230 €/mois (inclus chauffage et eau).
Taxe foncière estimée : 1 550 €/an

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Madame Ludivine MEZZINI au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des transports en commun à proximité et des commerces variés (supermarchés, pharmacies, banques). Les services publics (poste, collèges) et une université sont facilement accessibles, facilitant le quotidien. La présence d’un arrêt de bus à distance raisonnable renforce la praticité des déplacements.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
3
supermarchés
6
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 135 745 € et des mensualités estimées à 630 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de copropriété (230 €) incluent chauffage et eau, limitant les dépenses imprévues. La taxe foncière annuelle (1 550 €) reste modérée pour cette surface. Aucun frais d’agence n’est à prévoir, réduisant le coût global.
Montant de l'acquisition : 135745.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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