Appartement - T5 - 101m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 120528 - Pub. 18/02/2026 - MAJ 20/02/2026
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L'avis Havitat
Appartement spacieux de 101m² avec 4 chambres et balcon, idéal pour une vie familiale en ville.
101 m 2
5 pièces
1 salle de bain
nord-sud
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de type T5, situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, offre une surface généreuse de 101m². Il se compose de 4 chambres, dont une en duplex avec balcon et point d'eau privatifs, un séjour double avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc séparé. La présence d'une cave sécurisée et de 3 places de parking ajoute un atout supplémentaire. Le DPE classe D indique une consommation énergétique modérée. Cet appartement est idéal pour une vie familiale en ville, avec des commodités et des transports à proximité.
En plein coeur de Villefranche, à 2 pas de la Rue Nationale, à hauteur de l'église collégiale Notre-Dame-des-Marais.
Situé au 2ème étage d'une résidence de 1993, cet appartement de type 5 avec 4 chambres est idéal pour une vie familiale et citadine à Villefranche.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, 4 chambres (dont 1 en duplex avec balcon et point d'eau privatifs), une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave sécurisée vient argumenter ce logement.
Son prix est de 175 000 €
Un ascenseur est présent dans la résidence.
Le mode de chauffage et la production d'eau chaude sont Individuels au gaz.
Le montant des charges de l'année en cours est de 200€/mois
Copropriété de 14 lots dont 7 logements
DPE D soit 203 kWh/m²/an - GES D soit 41 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1440 € et maximum 2040 € sur tarifs de l'année 2023
Renseignements et visite sur rendez-vous au  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé à proximité de la Rue Nationale, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. Les commodités sont nombreuses avec des cinémas, des pharmacies, des banques et des établissements scolaires à proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs lignes de bus à proximité.
1
théâtre
3
parkings
11
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
collège
2
lycées
4
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 175 000 €, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 811 € sur 20 ans (hors apport) rendent ce bien particulièrement attractif. Les charges mensuelles de 270 € incluent les services de la copropriété, ce qui permet une bonne maîtrise du budget.
Montant de l'acquisition : 175000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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