Appartement - T5 - 101m² - Villefranche Sur Saone (69400)

Réf : 120528 - Pub. 23/10/2024 - MAJ 10/12/2024
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L'avis Havitat
T5 spacieux de 101 m² en duplex avec balcon, 4 chambres et cave, idéal pour les familles.
101 m 2
5 pièces
4 chambres
nord-sud
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 101 m², avec ses 4 chambres, son balcon et sa cave, est adapté aux besoins d'une famille. L'ascenseur facilite l'accès au 2e étage, et la présence de nombreux commerces et services à proximité simplifie le quotidien. Le prix est compétitif pour un bien de cette taille en centre-ville. Les dépenses énergétiques estimées (entre 1 440 € et 2 040 € annuels) sont à anticiper, mais le chauffage individuel offre une certaine flexibilité. Un logement fonctionnel, bien situé, à étudier sans tarder.
T5 CENTRE VILLE VILLEFRANCHE
Proche rue Nationale, 48 rue des Marais à Villefranche , Appartement Type 5 en duplex de 101.71 m2 au 2 étage, comprenant, cuisine, séjour, 4 chambre(s), sdb, wc, balcon
Prix : 175 000 €
Ascenseur : Oui
Mode de chauffage Ind.Gaz et eau froide Individuel
Vendu avec cave
Montant des charges de l'année en cours 2174.68 €
Copropriété de 14 lots dont 3 logements
DPE D soit 203 kWh/m²/an - GES E soit 41 CO2/m²/an
Montant des dépenses estimé minimum 1440 € et maximum 2040 € sur tarifs de l'année 2021
Remise des offres par mail au plus tard le 25/11/2024 à 12h - préciser mode de financement et joindre simulation bancaire - Renseignements et visite sur rendez-vous auprès de Laurence CONTET  Voir le contact  MAIL :  Voir le contact 
Priorité des offres conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près des commerces et services du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités du quotidien (supermarchés, pharmacies, banques) sont à quelques pas, tout comme les loisirs (cinémas). L'environnement est animé sans être bruyant, offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité.
2
théâtres
11
lignes de bus
1
lycée
3
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 175 000 €, ce bien représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 811 € sur 20 ans (hors apport) restent raisonnables pour un logement de cette surface. Les charges annuelles de 2 174 € sont maîtrisées, et la copropriété de petite taille (14 lots) limite les risques de désagréments. Le DPE D et le GES E indiquent un potentiel d'amélioration énergétique, mais le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses.
Montant de l'acquisition : 175000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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