Appartement - T5 - 101m² - Bordeaux (33000)

Réf : 026122 - Pub. 21/02/2025 - MAJ 29/03/2025
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L'avis Havitat
Appartement T5 de 101 m² avec 3 chambres, balcon et DPE B, idéal pour une famille. Prix attractif et mensualité maîtrisée.
101 m 2
5 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T5 de 101 m², situé au 2ème étage, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon et une cuisine séparée. La résidence, bien entretenue, date de 1990 et bénéficie d’un DPE B, assurant un bon confort thermique. Le prix, combiné à des mensualités maîtrisées, en fait une opportunité intéressante pour les familles. Les transports et commerces à proximité facilitent les déplacements.
Bordeaux, secteur barrière du Médoc, Résidence Ulysse Gayon, au 2ème étage d'une résidence de 1990, appartement T4 de 101,70 m² (surface Carrez), comprenant 3 chambres, séjour ouvrant sur balcon, cuisine, salle de bains et WC.

Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking aérien en supplément : 5 950 € ou un garage : 10 710 €.

Redevance mensuelle : 152,55 €
Estimation charges de copropriété : 1 845 €/an
Frais de notaire réduits - Pas de frais d'agence.

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Nicolas SALIN au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact  - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (pharmacie, banques, poste) sont facilement accessibles à pied, simplifiant les déplacements du quotidien. La résidence, construite en 1990, bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des axes principaux.
1
bureau de poste
6
lignes de bus
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 207 318 € et une mensualité estimée à 962 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Le DPE B garantit des charges énergétiques raisonnables, et les frais de copropriété annuels s’élèvent à environ 1 845 €. Une place de parking ou un garage peut être ajouté en option.
Montant de l'acquisition : 207318.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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