Appartement - T5 - 100m² - Marseille 6eme Arrondissement (13006)

Réf : 13-23-003840 - Pub. 09/01/2024 - MAJ 15/02/2024
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L'avis Havitat
T5 lumineux de 100m² avec terrasse, 4 chambres et parking en sous-sol, idéal pour une famille.
100 m 2
5 pièces
4 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T5 de 100m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, offre une loggia de 17,70m² et une terrasse de 14,30m². Il se compose de quatre chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le parking en sous-sol est un atout supplémentaire. Le DPE est classé D, avec des dépenses d'énergie estimées à 1 500 €/an. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours. Un bien idéal pour une famille recherchant espace et confort.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MARSEILLE (13006) au 30 boulevard Vauban. Un appartement T5 de 100,30 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 0097C13-L015. Lot n°17.
Au cœur du 6e arrondissement, quartier Vauban, venez visiter ce bel appartement au sein d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine avec loggia de 17,70m² donnant sur le boulevard Vauban, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Une terrasse de 14,30 m² accompagne ce bien.
DPE : D (185 KWh/m².an) - GES : D (37 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 500 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 87 lots (dont 44 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 530 €/an. Taxe Foncière : 1 700 €.
Prix de vente : 253 700 € (prix parking inclus). Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier Vauban offre un accès facile à de nombreux commerces, services et transports en commun. Les écoles, collèges et lycées sont à proximité, ce qui est pratique pour les familles. La présence de plusieurs parcs et espaces verts ajoute au charme du quartier.
1
bureau de poste
7
lignes de bus
9
écoles élémentaires
5
collèges
4
lycées
26
supermarchés
5
banques
6
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 253 700 € et une mensualité estimée à 1009 € sur 30 ans (hors apport de 10%), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables et il n'y a pas de frais d'agence à prévoir.
Montant de l'acquisition : 253700.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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