Appartement - T4 - 99m² - Lyon (69009)

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L'avis Havitat

T4 de 99 m² avec terrasse de 32 m², 3 chambres et cuisine indépendante, idéalement situé près des transports et commerces.

99 m ²

4 pièces

3 chambres

183 910 €*

1 858 €/m²

-39% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 044 €/m²

Votre contact QUADRAL IRA

Ref de l'annonce : 6559L-0102

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 traversant de 99 m², avec sa terrasse de 32 m² et ses 3 chambres, allie espace et fonctionnalité. La cuisine indépendante de 10 m² et la pièce de vie de 30 m² offrent des volumes généreux. La résidence sécurisée et l’environnement bien desservi en font un choix judicieux. Le dispositif BRS facilite l’accès à la propriété, avec des mensualités adaptées et des charges prévisibles. Un bien équilibré, alliant confort et opportunité financière.

Devenez PROPRIETAIRE grâce au BAIL REEL SOLIDAIRE (BRS), une nouvelle manière d'habiter à
Lyon 9e rue de Saint Cyr, dans une résidence bien entretenue et sécurisée, venez visiter ce T4
traversant de 99 m² au RdC, composé d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une pièce de vie
de 30 m², de 3 chambres spacieuses et d'une terrasse de 32 m².
A proximité des commodités, des quais de Saône, du Métro et de la gare de Vaise.
Bénéficiez d'une réduction sur le prix de votre logement en profitant de ce dispositif novateur
qui dissocie la propriété du terrain de celle de l'appartement.
Le Foncier Solidaire : Quels avantages ?
L'Organisme de Foncier Solidaire reste propriétaire du foncier et vous lui versez une
redevance.
Achetez votre logement sans supporter le prix du terrain et profitez des avantages de
l'accession aidée en toute sécurité : prêt à taux zéro...
Prix pour l'appartement 183 910 euros **
Redevance foncière : 129 euros/mois
Charges estimées à 1 740 euros/an - Taxe Foncière : 1 030 euros
Montant des dépenses énergétiques estimé entre 960 euros et 1 340 euros/an (prix moyen des
énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris)
** Le dispositif est accessible pour une résidence principale, sous conditions de ressources et
de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de
logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard le
13/09/2022. contact mail: Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Ce bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des quais de Saône, des transports en commun (métro et gare) et des commerces de proximité. Les équipements essentiels comme une pharmacie, un collège et un lycée sont accessibles à pied. La résidence, sécurisée et bien entretenue, offre un cadre paisible tout en restant connectée aux axes majeurs.

1
parking
6
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 183 910 € et une mensualité estimée à 853 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible grâce au dispositif BRS, réduisant le coût d’acquisition. La redevance foncière de 129 €/mois et les charges annuelles modérées (1 740 €) en font une solution financière maîtrisée. Le DPE C et les dépenses énergétiques estimées entre 960 € et 1 340 €/an permettent d’anticiper les coûts.

Montant de l'acquisition : 183910.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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sur le financement de votre projet ?

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.