Appartement - T4 - 96m² - Roanne (42300)
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Vendu avec place de parking en sous-sol et cave.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine fermée de 16m² avec un accès balcon (possibilité d'ouverture sur le séjour), séjour-salle à manger d'environ 35m² avec également un accès balcon (possibilité de créer une 3ème chambre de 15m²), 2 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant avec point d'eau.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Prévoir travaux d'embellissements ! Beau potentiel !
Atouts supplémentaires :
- Proximités toutes commodités
- Nombreux rangements
- Appartement lumineux
PRIX : 95 000€ FAI (90 000€ net vendeur + 5000€ d'honoraires charge acquéreur)
Taxe foncière 2024 : 1555€
Charges de copropriété estimées à 260€/mois incluant le chauffage collectif électrique au sol (température de consigne), la consommation d'eau froide, le montant du fond de travaux, l'entretien général des parties communes, les honoraires du syndic et l'assurance multirisques de l'immeuble
Classe énergie D 257KWh/m².an - Classe climat B 8kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : de 1890 € à 2600 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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E
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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