Appartement - T4 - 95m² - Octeville Sur Mer (76930)

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L'avis Havitat

T4 neuf de 95 m² avec balcon de 27 m², 3 chambres spacieuses et DPE A, idéal pour une famille.

95 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 95 m², livré en 2025, offre une surface généreuse avec 3 chambres, un séjour de 26 m² et un balcon de 27 m². L'agencement pratique (cellier, placards, WC séparé) et les performances énergétiques (DPE A) en font un logement économique à l'usage. La résidence, sécurisée et bien desservie, convient aux familles recherchant un cadre fonctionnel. Le dispositif BRS permet une acquisition facilitée, avec des mensualités prévisibles.

A vendre en Bail réel Solidaire (BRS), lot B102, appartement de type 4 de 95,48m² au sein de la Résidence EGLANTINE. Située au cœur de ville d'Octeville sur Mer cet ensemble immobilier sera composé de 3 bâtiments en R+2 (dont 2 dédiés à l'accession à la propriété).
A quelques pas des commerces et de toutes les commodités, cette résidence, avec ascenseur, vous offrira un confort de vie dans un cadre agréable et sécurisé.
Cet appartement situé au 1er étage, doté d'un balcon de 27,43m² et d'un stationnement privatif, sera composé d'une entrée avec placard, d'un cellier, d'une cuisine de 8,88m², d'un séjour de 26,34m², de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Prix de vente 316 700€ + 12 000€ pour la place de stationnement + redevance foncière mensuelle de 167€.
Dispositif soumis à des plafonds de ressources/acquisition pour une résidence principale.
Pour tous renseignements contacter le Voir le contact ou par mail Voir le contact
(Ref.B017|B017-00-00-B102/4449-6657)

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

La résidence est située à proximité immédiate des commerces, services et transports, facilitant les déplacements quotidiens. Les bâtiments de faible hauteur (R+2) et l'ascenseur garantissent un accès aisé. L'environnement est sécurisé, avec des équipements pratiques comme un stationnement privatif.

1
bureau de poste
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
3
supermarchés
2
banques
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 328 700 € incluant une place de parking, cet appartement est accessible grâce au dispositif BRS, réduisant le coût d'acquisition. La mensualité estimée à 1 525 € sur 20 ans (hors apport) reste maîtrisée pour un bien neuf et performant énergétiquement (DPE A). La redevance foncière mensuelle de 167 € est transparente et intégrée au budget.

Montant de l'acquisition : 328700.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.