Appartement - T4 - 95m² - Merignac (33700)

Réf : 042207 - Pub. 30/08/2023 - MAJ 31/08/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 95 m² avec 3 chambres, DPE B, idéal pour une famille. Prix accessible et mensualités maîtrisées.
95 m 2
4 pièces
3 chambres
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 95 m², construit en 2002, allie espace et performance énergétique (DPE B). Les 3 chambres et le salon offrent un agencement fonctionnel. La résidence, située au rez-de-chaussée, facilite l'accès. Le parking extérieur en option (4 000 €) complète l'offre. Le dispositif BRS permet un achat sécurisé, avec des conditions adaptées aux revenus modestes. Un bien équilibré, prêt à accueillir une famille.
Domofrance vous propose à Bordeaux, un logement T4, de 95.43 m² (surface carrez), comprenant 3 chambres, salon, situé au 0ème étage, dans une résidence datant de 2003.

Charges annuelles de copropriété estimées : 1 378€/an
Redevance mensuelle : 143,15€
Estimation taxe foncière : 1 381€/an

Possibilité d'acheter un parking extérieur (4 000 €).
Pas de frais d'agence - frais de notaire réduits

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU au  Voir le contact  - mail :  Voir le contact - Havitat.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Proche des commodités, le quartier offre un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Les écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L'environnement calme et résidentiel convient aux familles comme aux actifs.
2
lignes de bus
1
collège
1
supermarché

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 155 027 € et des mensualités estimées à 719 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles de copropriété (1 378 €) et la taxe foncière (1 381 €) restent raisonnables. L'absence de frais d'agence et les frais de notaire réduits allègent le budget.
Montant de l'acquisition : 155027.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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