Appartement - T4 - 95m² - Angers (49000)

Réf : 0297-0049 - Pub. 01/06/2022 - MAJ 13/10/2022
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L'avis Havitat
T4 de 95 m² avec balcon et parking, idéal pour une famille. Cuisine séparée, 3 chambres, chauffage gaz. Prix : 235 000 €.
95 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 95 m², situé au dernier étage avec ascenseur, propose une distribution fonctionnelle : cuisine séparée, séjour avec balcon, trois chambres et rangements intégrés. Le chauffage individuel au gaz et le DPE C assurent un bon équilibre énergétique. Le parking en sous-sol et la cave complètent ce bien adapté aux besoins familiaux. La copropriété, composée de 168 lots, est stable et bien organisée.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 24 Septembre 2022:
Au 72 Boulevard de Strasbourg, appartement T4 (lot 449) situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, 95m² environ, comprenant entrée, dégagement avec placard, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour traversant avec accès balcon exposé Nord-Ouest, trois chambres avec placard, salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : C
Un parking au sous-sol (lot 547 n°49) et une cave (lot 480).
Prix : 235 000euros hors frais de notaire
Copropriété de 168 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2035 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre des commodités pratiques à proximité : pharmacies, banques et établissements scolaires (collèges, université). Les transports en bus sont bien desservis, facilitant les déplacements. L’appartement bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux tout en restant dans un secteur résidentiel calme.
4
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée
1
banque
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 235 000 €, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les mensualités estimées à 1 090 € sur 20 ans (hors apport) restent maîtrisées pour un bien de cette surface. Les charges annuelles de 2 035 € incluent les services collectifs, sans procédure en cours dans la copropriété.
Montant de l'acquisition : 235000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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