Appartement - T4 - 94m² - Puy Guillaume (63290)

Réf : 1332.02.0311 - Pub. 01/02/2024 - MAJ 05/02/2024
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 94 m² en duplex avec cave et parking, idéalement situé en centre-ville face à la mairie.
94 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 94 m² en duplex, avec cave et place de parking, convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace. Le DPE D et le chauffage collectif électrique sont à prendre en compte, mais le prix attractif et la localisation centrale compensent largement. La copropriété, composée de 24 lots, est sans procédure en cours, assurant une gestion sereine. Un bien fonctionnel et bien placé, à visiter sans tarder.
Auvergne Habitat vend un appartement 4 pièces dans une résidence située dans le centre de la commune, en face de la mairie, et en plein cœur de la rue commerçante.
Appartement Type 4 en duplex, 94m², cave et place de parking. 3eme et dernier étage. DPE: D / Chauffage collectif électrique.
PRIX : 69 000 €
Estimation taxe foncière : 1 150€ // Estimation charges de copropriété : 330€ /mois (eau + chauffage inclus)
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Pour tous renseignements : Contacter M. Eric SEMONSUT - Tel /  Voir le contact  - Mail /  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez vous avec le commercialisateur
- Remise des offres par mail ou en main propre
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443 11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé au cœur de la rue commerçante, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les services essentiels : pharmacies, bureau de poste et collège. Les transports en commun sont accessibles à pied, simplifiant les déplacements. L'emplacement central permet un accès facile aux commerces du quotidien.
1
bureau de poste
1
ligne de bus
1
école élémentaire
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 69 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 330 € incluent l'eau et le chauffage, offrant une bonne visibilité sur les dépenses. La mensualité estimée à 320 € sur 20 ans (hors apport) reste raisonnable pour un bien de cette surface et cette localisation.
Montant de l'acquisition : 69000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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