Appartement - T4 - 94m² - Puy Guillaume (63290)

Réf : 1332LACREDOGNE-2311 - Pub. 21/10/2021 - MAJ 21/09/2022
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L'avis Havitat
Appartement T4 duplex de 94 m² avec cave et parking, idéalement situé en centre-ville face à la mairie.
94 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce T4 duplex de 94 m², situé au dernier étage, offre un espace généreux avec une cave et un parking inclus. Le DPE E indique un potentiel d'amélioration énergétique, tandis que la copropriété bien gérée (24 lots, pas de procédure en cours) assure une tranquillité d'esprit. L'emplacement central, face à la mairie, et la présence de commerces à proximité en font un bien pratique et fonctionnel. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien placé.
Auvergne Habitat vend un appartement 4 pièces dans une résidence située dans le centre de la commune, en face de la mairie, et en plein coeur de la rue commerçante. Appartement Type 4 duplex, cave et place de parking. PRIX : 79 000 euros ! 3eme et dernier étage, 94m² . DPE: E // Chauffage collectif électrique, estimation taxe foncière : 1 150euros, estimation charges de copropriété : 160 euros/mois (eau + chauffage inclus) - Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots principaux. Aucune procédure en cours. // Pour tous renseignements : Contacter M. Eric SEMONSUT - Tel /  Voir le contact - Mail /  Voir le contact  // => Modalités de visites et de remise des offres d achat : Visites sur rendez vous avec le commercialisateur - Remise des offres par mail ou en main propre - Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. (Vente soumise aux dispositions de l article L443 11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé dans une rue commerçante, offrant un accès direct aux commerces et services du quotidien. La proximité des transports facilite les déplacements. La résidence, en plein cœur du centre-ville, bénéficie d'une localisation pratique pour les familles comme pour les actifs.

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 79 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges mensuelles de 160 € incluent l'eau et le chauffage, simplifiant la gestion du budget. Une mensualité estimée à 366 € sur 20 ans (hors apport) rend ce bien particulièrement attractif pour un projet d'achat serein.
Montant de l'acquisition : 79000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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