Appartement - T4 - 94m² - Puy Guillaume (63290)

Réf : 1332.02.0311 - Pub. 01/06/2023 - MAJ 27/10/2023
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 94 m² en duplex, avec cave et parking, idéalement situé en centre-ville près des commerces et services.
94 m 2
4 pièces
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 94 m² offre un espace généreux avec 4 pièces, une cave et une place de parking. Le DPE classe D et le chauffage collectif électrique sont à prendre en compte, mais la copropriété bien gérée (24 lots, aucune procédure en cours) assure une tranquillité d’esprit. La localisation centrale et les équipements inclus en font un bien pratique, adapté aux familles ou aux personnes recherchant un logement fonctionnel sans travaux à prévoir.
Auvergne Habitat vend un appartement 4 pièces dans une résidence située dans le centre de la commune, en face de la mairie, et en plein cœur de la rue commerçante.
Appartement Type 4 en duplex, 94m², cave et place de parking. 3eme et dernier étage. DPE: D / Chauffage collectif électrique.
PRIX : 69 000 €
Estimation taxe foncière : 1 150€ // Estimation charges de copropriété : 330€ /mois (eau + chauffage inclus)
Appartement soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots principaux. Aucune procédure en cours.
Pour tous renseignements : Contacter M. Eric SEMONSUT - Tel /  Voir le contact  - Mail /  Voir le contact 

=> Modalités de visites et de remise des offres d'achat :
- Visites sur rendez vous avec le commercialisateur
- Remise des offres par mail ou en main propre
- Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
(Vente soumise aux dispositions de l article L443 11 et suivants du CCH)
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
L'appartement est situé en plein cœur de la rue commerçante, à proximité immédiate de la mairie. Les commodités sont nombreuses avec plusieurs supermarchés, pharmacies et banques accessibles à pied. La localisation centrale permet un accès facile aux services du quotidien sans dépendre d’un véhicule. La présence d’une place de parking incluse reste un atout pour les déplacements occasionnels.
2
bureaux de poste
4
supermarchés
3
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 69 000 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (330 €/mois) incluent l’eau et le chauffage, simplifiant la gestion budgétaire. La taxe foncière estimée à 1 150 € par an reste modérée. Une mensualité d’environ 320 € sur 20 ans (hors apport) le rend abordable pour un budget maîtrisé.
Montant de l'acquisition : 69000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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