Appartement - T4 - 94m² - Le Puy En Velay (43000)

Réf : 84099902 - Pub. 09/02/2024 - MAJ 13/03/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 94 m² avec 3 chambres, 2 balcons et vue dégagée. Résidence rénovée en 2020, chauffage gaz et DPE C.
94 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 94 m², situé au dernier étage, offre un séjour spacieux de 30 m² et deux balcons. La résidence rénovée en 2020 garantit un confort thermique et acoustique grâce à l'isolation extérieure et la VMC. Le chauffage individuel gaz et le double vitrage renforcent l'efficacité énergétique. Les stationnements disponibles dans la résidence et la proximité des transports simplifient les déplacements. Un bien fonctionnel, adapté aux familles ou aux personnes recherchant de l'espace.
Dans une résidence de 32 logements rénovée en 2020 située sur les hauteurs du Puy, rue Maurice Barres, grand T4 de 94m² situé au 3ème étage et dernier étage.
Logement traversant avec 2 balcons et vue panoramique. Séjour de 30 m². Chauffage individuel gaz. Double vitrage.
Cave. DPE C. Nombreux placards muraux.
Nombreux stationnements au sein de la résidence.
Résidence réhabilitée en 2020 : pose d'une isolation thermique par l'extérieur, remplacement chaudière, VMC, isolation des caves et combles.
Frais de notaire réduits.
Pour tout renseignements, visites et modalités de remise des offres d'achat:  Voir le contact  ou  Voir le contact 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé sur les hauteurs, ce bien bénéficie d'une vue panoramique et d'une bonne accessibilité. Les transports en commun sont à proximité, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur. Les commerces et services du quotidien se trouvent à distance raisonnable, facilitant les déplacements. La résidence, composée de 32 logements, offre un cadre calme tout en restant connectée aux axes principaux.
9
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 113 000 €, ce T4 représente une opportunité pour les primo-accédants. Les mensualités estimées à environ 524 € sur 20 ans (hors apport) restent accessibles. Le DPE C et l'isolation récente limitent les dépenses énergétiques, estimées entre 1 030 € et 1 440 € par an. La cave et les nombreux placards optimisent l'espace de rangement, réduisant les coûts supplémentaires.
Montant de l'acquisition : 113000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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