Appartement - T4 - 94m² - Le Mans (72000)

Réf : 3582-0056 - Pub. 16/07/2026 - MAJ 21/10/2026
L'avis Havitat
Appartement T4 de 94m² avec 3 chambres et garage en option, idéal pour une famille.
94 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 94m² offre 4 pièces, dont 3 chambres avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et un salon-séjour lumineux grâce à un bow-window. Il dispose également d'un cellier, d'un WC séparé et d'une cuisine. Le chauffage au gaz individuel assure un confort thermique optimal. La classe énergétique C du DPE garantit une consommation modérée et des économies d'énergie. La copropriété de 150 lots, dont 68 lots d'habitation, assure une gestion saine sans procédure en cours.
Rèf annonce : 3582-0056

Dossier d'offre à saisir sur notre site axeliha jusqu'au 21 novembre 2026:
pas de visite possible avant la fin du délai

au 28 rue alfred de vigny, au plein coeur du quartier Gazonfier au Mans, appartement T4 de 94.40m², au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
une grande entrée
un WC
un cellier
une cuisine
un bow-window
un salon-séjour
3 chambres avec placard
une grande salle de bain avec baignoire
une cave

possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément

DPE: C
Prix: 128 000 euros hors frais de notaire

Chauffage gaz individuel

lot appartement 59
lot 17 garage
lot 32 cave

Copropriété de 150 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1400 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé en plein cœur du quartier, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité. De plus, il est bien desservi par des commerces et des services de proximité, facilitant ainsi les courses quotidiennes et les sorties.
1
parking
3
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 128 000 euros hors frais de notaire, cet appartement est accessible aux primo-accédants. La mensualité estimée de 503 euros sur 30 ans, hors apport de 10%, permet de planifier sereinement un budget. De plus, les charges annuelles de 1 400 euros sont bien réparties, garantissant une gestion financière équilibrée.
Montant de l'acquisition : 128000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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