Appartement - T4 - 94m² - Amfreville La Mi Voie (76920)

94 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

160 000 €*

1 702 €/m²

-21% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

2 156 €/m²

Votre contact LOGEO SEINE

Ref de l'annonce : 8221-05-01-0004

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Votre appartement clé en main avec vue sur SEINE bénéficiant d'une terrasse d'environ 60 m²
Assez de voir votre loyer partir chaque mois sans rien construire ?

Ici, chaque euro investi commence à travailler dans votre sens avec ce logement aux portes de Rouen

Ce T4 de 92.30 m² carrez situé au 1 er étage sans ascenseur d'une résidence réhabilitée énergétiquement en 2022, coche toutes les cases d'un achat malin et durable : confort, luminosité, performance énergétique et potentiel de valorisation.

Grâce à la réhabilitation énergétique récente, vous profitez :
D'une meilleure isolation et de charges réduites
D'un confort thermique été comme hiver
D'un logement prêt pour les années à venir sans gros travaux à prévoir.

Le + : Grande terrasse exceptionnelle d'environ 60m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

Un espace à vivre pensé comme une maison

Une grande entrée de 13 m² donnant sur le séjour. Un séjour lumineux de 19m², parfait pour recevoir ou simplement profiter d'un vrai espace à soi et également ouvert sur la grande terrasse.
Une cuisine indépendante de 10 m², pratique au quotidien, facile à personnaliser et ouvrant sur la terrasse

Trois chambres dont 2 avec placards intégrés de 9.80m²; 9.40 m² et 9.20 m² , idéales pour une jeune famille, un couple avec bureau, ou pour accueillir des amis.
Une salle de bain de 6.10 m² pour le confort de tous.

Amfreville-la-Mi-Voie : la sérénité aux portes de Rouen. Un cadre verdoyant, proche des commerces, des écoles et des transports.
Le parfait équilibre entre vie pratique et qualité de vie.

DPE : C (108 kWh/m²/an)
Prix de vente : 160 000 €
Pas de frais d'agence.
Estimation des frais de notaire réduits : 3 400 €
Quote-part de frais de géomètre à prévoir lié à la mise en copropriété : 623 €
Estimation des charges de copropriété : 1 270 €/an (soit 100 €/mois)
Estimation de la taxe foncière : 1 750 €/an (soit 145 €/mois)

Appartement soumis au statut de la copropriété.
Modalités de visite : sur rendez-vous auprès de Madame Camille DESHAIES au Voir le contact ou Voir le contact .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

1
parking
1
ligne de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

Montant de l'acquisition : 160000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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