Appartement - T4 - 93m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T4 de 93 m² avec DPE A, idéal pour les familles. 3 chambres, salon spacieux et charges maîtrisées (1 850 €/an).

93 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 93 m², situé au 1er étage d'une résidence de 1996, allie espace et performance énergétique (DPE A). Ses 3 chambres et son salon offrent un agencement fonctionnel. La proximité des transports, commerces et services simplifie les déplacements quotidiens. Le prix, combiné à des mensualités raisonnables et des charges maîtrisées, en fait une opportunité solide pour les familles recherchant un logement spacieux et bien situé.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un appartement T4, de 93.05 m², comprenant chambres, salon, situé au 1ème étage dans une résidence datant de 1996.
Estimation charges annuelles de copropriété : 1 850 €/an
Estimation annuelle taxe foncière : 1 100 €
Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.
Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Pour tout renseignement, contact : Mme. LANGE Patricia au Voir le contact / mail : Voir le contact

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, poste) sont facilement accessibles à pied. Les établissements scolaires (collèges) et lieux culturels (cinémas) complètent l'offre locale, adaptée à un mode de vie pratique.

1
bureau de poste
2
théâtres
1
parking
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
12
supermarchés
3
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 323 792 € et des mensualités estimées à 1 502 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence allègent le budget. La taxe foncière annuelle (1 100 €) et les charges de copropriété modérées (1 850 €/an) renforcent son attractivité financière.

Montant de l'acquisition : 323792.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.