Appartement - T4 - 93m² - Bordeaux (33300)

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L'avis Havitat

T4 de 93 m² à 323 792 €, idéal pour une famille. 1er étage, DPE C, charges maîtrisées (1 850 €/an).

93 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Appartement fonctionnel de 93 m², bien situé dans une résidence des années 1990. Trois chambres et un salon offrent un espace adapté aux familles. DPE C et GES A, indiquant une bonne performance énergétique. Résidence calme et bien entretenue, proche des commodités. Une opportunité pour les primo-accédants recherchant un logement équilibré en termes de prix et de surface.

Domofrance vous propose à Bordeaux, un appartement T4, de 93.05 m², à 323 792 €, comprenant chambres, salon, situé au 1er étage dans une résidence datant de 1996.
Estimation charges annuelles de copropriété : 1 850 €/an
Estimation annuelle taxe foncière : 1 100 €
Référence : 36991

Ainsi qu'un T3 de 71.22 m² à 229 959 €, comprenant 2 chambres, salon, situé au 4ème étage.
Estimation charges annuelles de copropriété : 1 200 €/an
Estimation annuelle taxe foncière : 1 000 €
Référence : 38783

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits.

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Emmanuel RIEU au Voir le contact - mail : Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Quartier bien desservi avec commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et services pratiques (banques, poste). Transports en commun accessibles, collèges à distance raisonnable. Environnement urbain dynamique, adapté aux besoins du quotidien.

1
bureau de poste
2
théâtres
1
parking
2
lignes de bus
3
écoles élémentaires
12
supermarchés
3
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif pour un T4 spacieux, avec des mensualités estimées à environ 1 500 € sur 20 ans (hors apport). Taxe foncière modérée (1 100 €/an) et charges de copropriété raisonnables. Frais de notaire réduits, sans frais d'agence, ce qui allège le budget global.

Montant de l'acquisition : 323792.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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