Appartement - T4 - 93m² - Angers (49000)

Réf : 0255-0057 - Pub. 15/11/2022 - MAJ 28/11/2022
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 93m² en duplex avec balcon, 3 chambres et place de parking. Idéal pour les familles.
93 m 2
4 pièces
3 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Ce duplex de 93m², situé au 3ème étage, dispose d’un séjour lumineux avec balcon et de 3 chambres réparties sur deux niveaux. La cuisine séparée et les rangements intégrés optimisent l’espace. La place de parking dédiée est un atout pratique. Bien que construit en 1983, l’appartement est fonctionnel et adapté aux besoins familiaux. Les équipements locaux (commerces, transports, écoles) renforcent son attractivité.
Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 03 Janvier 2023:
Au 61 rue de la Picotière, Appartement T4 (lot 28) au 3ème étage en duplex, 93m² environ, comprenant entrée avec placards, cuisine, séjour double sur balcon ou possibilité de faire une chambre sur véranda, WC et à l'étage 2 chambres, salle de bains et WC.
Place de stationnement aux pieds de l'immeuble.
DPE : E
PRIX : 179.000euros hors frais de notaire
Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1050 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies et établissements scolaires se trouvent à distance raisonnable. La présence de banques et services postaux facilite les démarches du quotidien.
2
bureaux de poste
4
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
10
supermarchés
8
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 179 000 € et des charges annuelles modérées (1 050 €), ce bien est accessible. Une mensualité estimée à environ 830 € sur 20 ans (hors apport) permet une acquisition sereine. Le DPE E indique des travaux possibles pour améliorer la performance énergétique.
Montant de l'acquisition : 179000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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