Appartement - T4 - 92m² - Rive De Gier (42800)

Réf : Y012L-0060 - Pub. 05/05/2022 - MAJ 21/09/2022
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L'avis Havitat
Appartement T4 de 92 m² au RDC, sécurisé et adapté aux personnes à mobilité réduite. 3 chambres, parking extérieur et frais de notaire offerts.
92 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
L'annonce selon Havitat
Ce T4 de 92 m² au RDC allie praticité et confort avec ses 3 chambres, sa cuisine semi-ouverte et son séjour spacieux. Les menuiseries PVC et les volets roulants électriques renforcent son côté fonctionnel. Adapté aux personnes à mobilité réduite, il inclut une place de parking extérieure. La résidence sécurisée et les équipements collectifs (chauffage, eau chaude) simplifient la gestion au quotidien. Les frais de notaire offerts et les charges modérées en font une opportunité intéressante pour s’installer sans surcoût.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Réf. Y012L-0060 - Etage : RDC
DPE : D - GES : D Sur les hauteurs de Rive-de-Gier, venez visiter un appartement 4 pièces en rez-de-chaussée
d'une résidence sécurisée.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte
(possibilité d'ouverture), d'un séjour de 22,00 m², de trois chambres, d'une salle de bains
avec WC + un autre WC séparé.
Vendu avec une place de parking en extérieur (2 000 euros en plus) Menuiserie PVC, volets roulants électriques.
Chauffage et eau chaude collective.
Logement adapté aux personnes à mobilité réduite. Visite virtuelle disponible
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Copropriété de 188 lots (dont 61 logement) - Procédure en cours : Non
Charges estimées à 1 922 €/an
Taxe Foncière : 985 €
Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-
mail. Référence annonce : 42-18-019436 Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 188
Charges prévisionnelles annuelles : 1923 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et
1640 € par an. SANDRA AULAGNIER Portable
:  Voir le contact 
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le bien est situé dans un secteur bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires (collèges et universités). La résidence sécurisée offre un environnement calme, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement pratique et fonctionnel.
2
lignes de bus
2
écoles élémentaires
1
lycée

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Proposé à 105 800 € avec des frais de notaire offerts, cet appartement est accessible pour un primo-accédant. Les charges annuelles estimées à 1 922 € restent raisonnables pour une copropriété de cette taille. La mensualité, autour de 490 € sur 20 ans (hors apport), permet un budget maîtrisé. Le DPE classe E reflète un logement à rénover, offrant une marge pour améliorer l’efficacité énergétique.
Montant de l'acquisition : 105800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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