Appartement - T4 - 91m² - Villers Cotterets (02600)

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L'avis Havitat

T4 lumineux de 91 m² avec 3 chambres, 2 garages et résidence sécurisée. Idéal pour les familles.

91 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 91 m², situé dans une résidence sécurisée, propose un espace fonctionnel avec 3 chambres, un cellier et un séjour spacieux. Les deux garages inclus sont un atout pratique. Bien que le DPE soit classé G, le chauffage électrique individuel offre une maîtrise des coûts. Les charges courantes restent raisonnables, et la localisation permet un accès facile aux commerces et services essentiels. Un bien adapté aux familles recherchant un logement spacieux à un prix maîtrisé.

Résidence de 12 logements et 14 garages (soit 26 lots) Résidence Sécurisée avec interphone.
A VENDRE T4 de 91m² au 2ème étage sans ascenseur.
Comprenant : Belle entrée, cellier, salle de bains, wc, superbe cuisine, séjour spacieux, trois chambres. Deux garages.
Charges courantes : 72€/mois soit 864€ annuel.
Chauffage Individuel Electrique.
PRIX : 118 000€
Visites sur RDV Nadège BISSEUX au Voir le contact Voir le contact . Conformément à la réglementation, la priorité pour ce(s) logement(s)est accordée jusqu'au 9 Février 2023 à toutes personnes physiques sous conditions de plafonds de ressources, et prioritairement aux locataires des bailleurs sociaux du département et leurs gardiens. Offre d'achat à adresser à CLESENCE, par mail ou voie postale (cachet de la poste faisant foi).

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec des commerces de proximité (supermarchés, pharmacies) et des services pratiques (banques, poste). Les transports sont bien desservis, et les établissements scolaires (collèges) sont à distance raisonnable. La présence de cinémas ajoute une touche culturelle.

1
bureau de poste
2
théâtres
3
parkings
4
écoles élémentaires
3
supermarchés
11
banques
3
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Prix attractif à 118 000 € pour une surface généreuse. Les charges annuelles sont modérées (864 €/an). Avec un apport de 10 %, la mensualité s’élève à environ 550 € sur 20 ans, accessible pour un primo-accédant. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome des dépenses énergétiques.

Montant de l'acquisition : 118000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.