Appartement - T4 - 91m² - Montbeliard (25200)

Réf : 0186025-996 - Pub. 23/04/2025 - MAJ 12/05/2025
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L'avis Havitat
T4 rénové de 91m² avec 3 chambres, balcon et parking. Charges maîtrisées et frais de notaire offerts.
91 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 rénové de 91m², situé au 2ème étage avec ascenseur, allie praticité et confort. La cuisine équipée neuve avec accès balcon, les 3 chambres et les placards intégrés optimisent l'espace. La copropriété bien entretenue (toiture et communs rénovés en 2021) et les équipements récents (double vitrage, chauffage gaz) garantissent un logement fonctionnel. Le parking collectif et la possibilité d'acquérir un garage complètent l'offre. Un bien équilibré, adapté aux besoins familiaux.
NEOLIA vend rue LAMARCK un appartement T4, rénové, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée spacieuse avec cellier, un salon-séjour, une cuisine équipée neuve avec accès balcon, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains spacieuse, WC séparé, deux placards.
Parking collectif
Possibilité d'acheter un garage à 5000€
Double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2017, entretien compris dans les charges
Façade avec isolation extérieure, toiture et communs rénovés en 2021, ainsi que la portes d'entrée et le tableau électrique de l'appartement
Charges de copropriété env 140€/mois, taxe foncière env 800€/an, offerte pour l'année en cours d'achat
Frais de notaire offerts sur cet appartement d'une valeur d'environ 7500€
REF;0186025
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec des lignes de bus à proximité et des commerces variés (pharmacies, banques). Les services publics comme les universités sont facilement accessibles. L'environnement est calme, idéal pour les familles ou les professionnels.
2
lignes de bus
2
lycées
11
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 82 000 € et des mensualités estimées à environ 380 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges de copropriété (140 €/mois) et la taxe foncière (800 €/an, offerte la première année) restent raisonnables. La chaudière récente (2017) et l'isolation extérieure limitent les dépenses énergétiques (DPE C).
Montant de l'acquisition : 82000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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