Appartement - T4 - 91m² - Le Coteau (42120)
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A SAISIR ! IDEAL FAMILLE !
Cet appartement se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), d'un séjour, d'une chambre, d'un cellier/buanderie et d'un WC séparé avec point d'eau. A l'étage, vous retrouverez ; deux chambres dont une avec placard, une pièce mansardée pouvant faire office de pièce de rangement et une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel au gaz. Menuiseries PVC Double vitrage. Visite virtuelle disponible
Atouts supplémentaires :
- Appartement avec nombreux rangements,
- Logement à faible consommation énergétique : DPE C,
- Aucun frais d'agence.
DPE : C (146 KWh/m².an) - GES : C (29 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 300 € et 1 800 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 81 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 101 €/mois (incluant la consommation d'eau froide, l'entretien annuel de la chaudière, le fond travaux, l'entretien général des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les honoraires du syndic). Taxe Foncière 2024 estimée : 980 €.
Prix de vente : 94 700 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Option d'achat supplémentaire (selon disponibilité) :
Place de parking : + 2 500 € et cave : + 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/10/2025.
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≤ 50A
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51 à 90B
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91 à 150C
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151 à 230D
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231 à 330E
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331 à 450F
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≥ 450G
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A
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B
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C
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D
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F
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G
Localisation du bien
Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien
Répartition de la population dans ce quartier
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.
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