Appartement - T4 - 91m² - Cergy (95000)

Réf : 95-26-000659 - Pub. 02/03/2026 - MAJ 02/03/2026
croix

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

Découvrez les annonces similaires
L'avis Havitat
T4 lumineux de 91 m² avec 2 chambres, cave et parking. Proche transports et commerces.
91 m 2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 91 m², situé au 2e étage, offre une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage individuel électrique et les rangements supplémentaires sont des atouts majeurs. La résidence est calme et bien entretenue, proche des transports et des commodités. Avec une cave et un parking en sous-sol inclus, ce bien est idéal pour les familles.
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CERGY (95000) au 24 rue du Prieuré. Un appartement T4 de 91,50 m² au 2e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0089F95-L040. Lot n°118.

Situé au sein d'une résidence familiale parfaitement entretenue, dans un environnement calme et proche des transports RER A Cergy Préfecture à 12 minutes à pied, des commerces et des écoles maternelle et élémentaire.

Venez découvrir ce grand appartement composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de rangements. Chauffage individuel électrique.

Atouts principaux :
- A proximité de toutes les commodités et transports,
- Vendu avec une cave et un parking en sous-sol,
- Résidence très bien entretenue et calme.

DPE : C (140 kWh/m2.an) - GES : A (4 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 820 € et 1 150 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 366 lots (dont 110 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 810 €/an. Taxe Foncière : 2 008 €.

Prix de vente : 221 461 € (prix cave et parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier calme et bien desservi, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre paisible. Plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité, facilitant les déplacements.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 221 461 € et une mensualité estimée à 881 € sur 30 ans, ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (1 810 €/an) et la taxe foncière est de 2 008 €. Le DPE classe C et le GES classe A garantissent une bonne performance énergétique.
Montant de l'acquisition : 221461.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

D'autres biens à proximité

Photo annonce Bondoufle (91070)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 60m²
Photo annonce Choisy Le Roi (94600)
icon type contenu
Appartement
2 pièce(s), 53m²
Photo annonce Champs Sur Marne (77420)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 60m²
Photo annonce Dugny (93440)
icon type contenu
Appartement
3 pièce(s), 68m²

Block Apenday