Appartement - T4 - 91m² - Bordeaux (33000)

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L'avis Havitat

T4 spacieux de 91m² avec 3 chambres, DPE B, idéal pour une famille. Prix attractif et mensualité accessible.

91 m ²

4 pièces

3 chambres

L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 91m², situé au rez-de-chaussée, offre un espace de vie confortable avec trois chambres et un salon. Construit en 2001, l'appartement est bien entretenu et bénéficie d'un DPE B, garantissant une bonne performance énergétique. La résidence est proche de plusieurs commodités et transports, ce qui en fait un choix pratique pour les familles. Le prix et les conditions financières avantageuses en font une opportunité à saisir pour les acheteurs.

Domofrance vous propose à Bordeaux, Résidence Jardin Public, un logement T4, de 91.27 m², comprenant 3 chambres, salon, situé au rez-de-chaussée, dans une résidence datant de 2001.

Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits
Estimation taxe foncière : 1 800 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH.

Pour tout renseignement, contact : Monsieur Jérôme DELMAS au Voir le contact - Voir le contact - Havitat.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé dans un quartier bien desservi, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements. Les commodités telles qu'une pharmacie, un bureau de poste, un collège et un lycée sont à proximité, offrant un accès pratique aux services du quotidien. La présence de nombreux parkings à proximité est un atout supplémentaire.

1
bureau de poste
8
parkings
3
lignes de bus
1
école élémentaire
1
collège
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 280 000 euros, ce bien est accessible pour les primo-accédants. La mensualité estimée à 1 298,80 euros sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une gestion sereine du budget. De plus, les frais de notaire réduits et l'absence de frais d'agence rendent cet achat encore plus avantageux.

Montant de l'acquisition : 276000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.