Appartement - T4 - 90m² - Villeurbanne (69100)

Réf : 8048728 - Pub. 19/01/2023 - MAJ 19/01/2023
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 90 m² avec 3 chambres, chauffage électrique et double vitrage. Prix attractif à 255 000 €, idéal pour une famille.
90 m 2
4 pièces
3 chambres
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 90 m², situé au 2ème étage, dispose de 3 chambres et d'une cuisine séparée, offrant un espace fonctionnel. Le double vitrage et le chauffage électrique individuel assurent un bon confort thermique. La copropriété est bien entretenue, et les équipements comme l'interphone renforcent la sécurité. Le prix est compétitif pour la surface et la localisation, avec des mensualités raisonnables. Les transports et commerces à proximité simplifient les déplacements. Un choix équilibré pour ceux qui recherchent un logement spacieux et bien situé.
Alliade Habitat vend à Villeurbanne un T4 de 90,30 m² au 2ème étage dans une copropriété de 35 logements située
21 Rue Gabriel Péri - Cuisine séparée - Chauffage ind élec - Double-vitrage, interphone
Charges estimées 120 €/mois - DPE : C (166 kWhEP/m².an) - GES : A (5 kgeqCO2/m².an)
Prix de vente : 255 000 € - Remise des offres au plus tard le 25 janvier 2023 à 12h à l'adresse mail suivante :  Voir le contact 
Préciser votre mode de financement envisagé (simulation bancaire) - offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs, sous réserve du respect des plafonds de ressources en vigueur (joindre avis d'échéance ou tout justificatif) - Renseignements et visites sur rdv auprès de Pascale Combe  Voir le contact  -  Voir le contact 

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité. Les commerces essentiels (supermarchés, pharmacies) et services (banques, postes) sont facilement accessibles à pied. La présence d'établissements scolaires (collèges, lycée) à distance raisonnable en fait un lieu pratique pour les familles. L'environnement est bien desservi sans être surchargé, avec des équipements adaptés aux besoins du quotidien.
2
bureaux de poste
3
parkings
6
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
23
supermarchés
17
banques
7
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Ce bien est proposé à 255 000 €, avec des charges mensuelles estimées à 120 €. Une mensualité d'environ 1 182 € sur 20 ans (hors apport) le rend accessible, notamment pour les primo-accédants. Le DPE classe C et le GES classe A indiquent une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures. La copropriété de 35 logements permet une gestion mutualisée des parties communes, sans surcoût excessif.
Montant de l'acquisition : 255000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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