Appartement - T4 - 90m² - Reims (51100)

Annonce indisponible

L'annonce que vous recherchez
n'est plus disponible...

L'avis Havitat

Appartement T4 de 90 m² avec balcon, 2 chambres et parking, idéal pour une famille. DPE C et chauffage individuel au gaz.

90 m ²

4 pièces

2 chambres

1 salle de bain

gaz

L'annonce selon Havitat

Cet appartement de 90 m², situé au 4ème étage, propose un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée et deux chambres. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des températures. Le parking en sous-sol est un atout pratique. Construit en 1996, le bien est bien entretenu, comme en témoignent les faibles charges de copropriété. Les frais de notaire réduits et les conditions de vente avantageuses en font une opportunité à saisir pour une résidence principale.

8 rue Arlette Rémia a Reims, appartement T3 de 89,11 m2 Carrez situé au 4ème étage et comprenant : entrée, cuisine, séjour avec balcon, salle de bain, WC, 2 chambres - Box en sous-sol - Chauffage Individuel - DPE : C - Charges : 76 euros/mois (906 euros/an) env - Fonds travaux : 7 euros/mois (88 euros/an) env - Taxe Foncière 2024 : 1503 euros environ.
Vente ouverte a titre de résidence principale. Visites sur RDV, renseignements et dépôt des dossiers complets en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires : 1 mois a compter de la dernière annonce légale. Remise des offres : par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis a condition de ressources. Les délais de remise de offres, priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources relèvent de de l'article L443-11 et suivants du CCH. Frais de notaire réduits et frais de notaire offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une bonne accessibilité avec plusieurs lignes de bus à proximité et un collège accessible à pied. Les commerces de proximité et les services du quotidien sont facilement atteignables, simplifiant les déplacements. L’environnement est calme tout en restant connecté aux axes principaux de la ville.

1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 194 000 € et des mensualités estimées à environ 900 € sur 20 ans (hors apport de 10 %), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges mensuelles restent raisonnables (76 €/mois), et la taxe foncière est modérée (1 503 €/an). Le DPE C assure une consommation énergétique maîtrisée, limitant les dépenses futures.

Montant de l'acquisition : 194000.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

Vous souhaitez en savoir plus
sur le financement de votre projet ?

Cliquez ici

* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.