Appartement - T4 - 90m² - Montrouge (92120)

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L'avis Havitat

T4 de 90 m² avec 3 chambres, loggia et place de parking. Résidence sécurisée avec espaces verts, proche transports et commerces.

90 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

579 200 €*

6 436 €/m²

-20% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

8 031 €/m²

Votre contact TRANSACTIF IMMOBILIER

Ref de l'annonce : S057L-0026

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L'annonce selon Havitat

Appartement lumineux au 9ème étage avec ascenseur, comprenant un séjour avec loggia, une cuisine séparée et trois chambres. La résidence sécurisée inclut des espaces verts, un atout en milieu urbain. Les transports (métro, bus) et les commerces sont à proximité immédiate, simplifiant les déplacements. Le chauffage individuel électrique et l’absence de travaux en copropriété garantissent une tranquillité d’esprit. Un bien équilibré, alliant confort et praticité.

REFERENCE : S057L-0026
IMMOBILIERE 3F vous propose un
appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en centre-ville à
proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.)
TRANSPORTS : Métro ligne 13 Châtillon Montrouge ou ligne 4 Porte d'Orléans / Paris Montparnasse 10mnRéseau de bus communal et intercommunalBoulevard périphérique à proximité.
Cet Appartement de 4 pièces d'une
surface de 90,5 m² situé au 9ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un
séjour donnant sur loggia, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, une cave et une
place de stationnement en sous-sol.
Chauffage et production d'eau
chaude : individuel électrique
Copropriété de 73 lots principaux. Absence de procédure en cours.
Les informations sur
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
: www.georisques.gouv.fr
MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT
Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt
des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur.
Délais de
remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre
moyen.
Offre et prix soumis à condition de
ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités
des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis
conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une accessibilité optimale avec des transports en commun variés (métro, bus) et des axes routiers majeurs à proximité. Les commodités sont nombreuses : supermarchés, pharmacies, banques et établissements scolaires sont facilement accessibles à pied. La présence d’espaces verts dans la résidence apporte un cadre agréable sans quitter le centre-ville.

2
bureaux de poste
8
parkings
9
lignes de bus
3
écoles élémentaires
18
supermarchés
9
banques
9
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Ce bien est proposé à 579 200 €, avec une mensualité estimée à 2 686 € sur 20 ans (hors apport de 10 %). Le prix est cohérent avec la surface, les équipements (place de parking, cave) et la localisation. La copropriété, bien gérée avec 73 lots, ne présente aucune procédure en cours, ce qui sécurise l’achat. Idéal pour un primo-accédant recherchant un logement spacieux et fonctionnel.

Montant de l'acquisition : 579200.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.