Appartement - T4 - 90m² - Aulnay Sous Bois (93600)

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L'avis Havitat

Appartement T4 de 90 m² avec balcon et place de parking, idéal pour une famille. Résidence sécurisée proche des transports et commerces.

90 m ²

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

144 530 €*

1 606 €/m²

-55% vs prix médian

Le + bas

Le + haut

Prix médian

3 560 €/m²

Votre contact QUADRAL

Ref de l'annonce : 2128L-0116

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L'annonce selon Havitat

Ce T4 de 90 m², situé au 2ème étage, propose un espace fonctionnel avec trois chambres, un séjour et un balcon. La cuisine séparée et la salle de bains complètent cet appartement adapté aux familles. La place de stationnement incluse et le chauffage individuel au gaz renforcent son attractivité. Proche des transports et des commerces, il allie praticité et tranquillité dans une résidence sécurisée.

PRIX DÉCOTÉ *
REFERENCE : 2128L-0116
IMMOBILIERE 3F vous propose un appartement dans une résidence sécurisée, avec espaces verts en
centre-ville à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, etc.) TRANSPORTS : RER B : Aulnay-sous-Bois / Paris Gare du Nord: 20 mnServices de bus interurbainsAutoroutes : A3/E15 à 25 mn de Paris en voiture. Cet Appartement de 4 pièces d'une surface de 90,6 m² au 2ème étage avec balcon, comprend une
entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc, et une place de
stationnement. Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz Copropriété de 135 lots principaux.
Absence de procédure en cours.MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en
contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires* : 1 mois à compter de la dernière publicité légale.
Modalité de remise des offres* : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen.
Offre et prix soumis à condition de ressources*
* Les délais de remise de offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de
ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Le quartier offre une proximité immédiate avec les commodités du quotidien : commerces variés, écoles et services publics sont accessibles à pied. Les transports sont bien desservis avec le RER B à moins de 20 minutes de Paris, ainsi que des lignes de bus et un accès rapide à l'autoroute. La résidence sécurisée et les espaces verts environnants ajoutent au confort.

2
bureaux de poste
1
théâtre
3
parkings
5
lignes de bus
3
écoles élémentaires
8
supermarchés
6
banques
4
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 144 530 €, cet appartement est accessible aux primo-accédants. Une mensualité estimée à environ 670 € sur 20 ans (hors apport de 10%) permet une acquisition sereine. La copropriété bien gérée (135 lots) et l’absence de procédure en cours garantissent une gestion stable.

Montant de l'acquisition : 144530.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.