Appartement - T4 - 90m² - Angers (49000)

Réf : 0255-0043 - Pub. 19/09/2025 - MAJ 09/07/2026
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L'avis Havitat
Découvrez un appartement T4 de 90 m² avec 3 chambres et une terrasse privative, idéal pour une famille. Situé au calme avec des espaces verts à proximité.
90 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
électricité
L'annonce selon Havitat
Cet appartement T4 de 90 m² offre un bon compromis avec ses 4 pièces et sa terrasse privative. Le DPE de classe D indique des performances énergétiques correctes pour un bien construit en 1983.
Rèf annonce : 0255-0043

ANGERS LAC DE MAINE
Au 61 Rue de la Picotière, Venez découvrir cet appartement T4 en souplex (lot 2) de 90.92m², idéalement situé !
Entrée avec placards, cuisine, grand séjour donnant sur une loggia, chambre, wc.
Emprunter les escaliers puis accéder aux deux autres chambres donnant sur une jolie terrasse privative, salle de bains et grand placard.
DPE : D
Prix : 159.000 euros hors frais de notaire
visite virtuelle disponible
certaines photos générées par IA
Copropriété de 54 lots - dont 34 lots habitation.

Charges annuelles : 1450 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre tous les services nécessaires : supermarchés, pharmacies, banques et un collège. Les commodités sont facilement accessibles à pied ou en bus.
1
bureau de poste
1
parking
3
lignes de bus
1
école élémentaire
2
supermarchés
5
banques
2
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de vente de 159 000 euros et une mensualité estimée à 632 euros sur 30 ans sans apport, cet appartement est particulièrement attractif pour les primo-accédants. Les charges annuelles de 1450 euros restent raisonnables.
Montant de l'acquisition : 159000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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