Appartement - T4 - 90m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0084 - Pub. 31/07/2025 - MAJ 24/01/2026
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L'avis Havitat
T4 de 90m² avec balcon et parking souterrain, idéal pour les familles.
90 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Cet appartement de 90m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre trois chambres dont une avec balcon, un séjour spacieux et une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour. Le chauffage au gaz et la présence d'un parking souterrain sont des atouts majeurs. La copropriété est bien gérée, sans procédure en cours, et les équipements communs sont bien entretenus. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité.
Référence annonce : 0408-0084

Au 30 rue Sidney Bechet à Angers, proches des commerces, appartement (lot appt : 18) au 2ème étage avec asc, comprenant entrée, buanderie, séjour avec balcon, cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), trois chambres dont 1 avec balcon, salle de bains avec douche et baignoire. Parking sous-terrain (lot 111) - Chauffage ind gaz
DPE : C
Prix: 192.000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 129 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1700 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près de la rue Sidney Bechet, cet appartement bénéficie d'un accès facile à de nombreux commerces et services. Les transports en commun sont à proximité, facilitant les déplacements. La présence de plusieurs parcs à proximité offre des espaces de détente agréables.
3
parkings
5
lignes de bus
1
pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 192 000 euros, cet appartement est accessible pour les primo-accédants. Les mensualités s'élèvent à environ 890 euros sur 20 ans, hors apport de 10%. Les charges annuelles de 1700 euros sont raisonnables pour un bien de cette taille. Le DPE classe C assure des coûts énergétiques maîtrisés.
Montant de l'acquisition : 192000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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