Appartement - T4 - 90m² - Angers (49000)

Réf : 0408-0050 - Pub. 16/01/2024 - MAJ 17/07/2024
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 90 m² avec balcon, 3 chambres et parking, idéal pour famille. DPE B et chauffage gaz individuel. Prix attractif à 205 000 €.
90 m 2
4 pièces
3 chambres
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement spacieux et fonctionnel, situé au 1er étage avec ascenseur. Le séjour avec balcon exposé à l'Est, les trois chambres et le parking en sous-sol répondent aux besoins familiaux. La cuisine séparée et le cellier offrent des possibilités d'aménagement. Le DPE B et le chauffage gaz individuel assurent un bon confort thermique. La copropriété bien gérée et les équipements collectifs (ascenseur, parking) ajoutent à la praticité du bien.
OFFRE ESTIVALE ! 8 000 euros offerts
Rue Sidney Bechet à Angers, appartement T4 (lot 50) de 90.34m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, cellier, séjour avec balcon exposé à l'Est, cuisine séparée à aménager et équiper, dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : B
Une place de parking au sous-sol (lot 147 n°41).
Prix : 205 000 euros hors frais de notaire
Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1500 euros.
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Quartier pratique avec commerces de proximité, services et transports à distance accessible. Plusieurs écoles, collèges et universités sont situés à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. Les infrastructures culturelles (cinémas) et administratives (bureaux de poste, banques) complètent l'offre locale.
2
bureaux de poste
3
théâtres
2
parkings
11
lignes de bus
3
écoles élémentaires
1
collège
3
lycées
31
supermarchés
34
banques
14
pharmacies

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 205 000 € et des mensualités estimées à 950 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est adapté aux primo-accédants. Les charges annuelles modérées (1 500 €) et l'absence de procédure en cours dans la copropriété renforcent la sérénité de l'achat. L'offre estivale de 8 000 € offerts réduit le coût global.
Montant de l'acquisition : 205000.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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