Appartement - T4 - 89m² - Saint Sebastien Sur Loire (44230)

Réf : 105-066 - Pub. 02/06/2025 - MAJ 05/06/2025
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L'avis Havitat
T4 lumineux de 89 m² avec 3 chambres, garage et charges maîtrisées (87 €/mois). Résidence sécurisée proche commodités.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Appartement fonctionnel de 89 m² avec 3 chambres, un garage et un chauffage individuel au gaz. La cuisine séparée et les placards intégrés optimisent l’espace. La résidence sécurisée et la proximité des transports (bus à moins de 10 min) facilitent le quotidien. Le prix, les frais réduits et les charges raisonnables en font une opportunité pour les primo-accédants. Les dépenses énergétiques estimées à 900 €/an (DPE C) complètent ce bien équilibré.
La Nantaise d'Habitations vous propose un appartement, dans une résidence sécurisée, à Saint-Sébastien sur Loire, quartier la fontaine, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces). TRANSPORTS : Bus C9 (350 m), Bus 27 et 102 (800 m)

Cet appartement de 4 pièces, d'une surface d'environ 89 m², au 1er étage sans ascenseur, comprend une entrée avec un placard, un séjour, une cuisine, un dégagement avec placard, trois chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un WC.
Garage.

Prix: 189 800 € + 3 200 € de frais de notaire réduits.*

charges de copropriété environ 87 €/mois.

Chauffage et production d'eau chaude : individuel gaz.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 899.52 € ( estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2020 ). Nouveau DPE en cours

Copropriété de 136 lots.
Absence de procédure en cours.

Pas de frais d'agence.

MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant la conseillère commerciale. Délais de remise des offres : 1 mois à compter de la dernière publicité légale. Modalité de remise des offres : par mail, en main propre ou par tout autre moyen. Offre et prix soumis à condition de ressources. Les délais de remise des offres, les priorités des candidatures, le prix et les conditions de ressources sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

*Avantages préférentiels possibles selon conditions de ressources du bénéficiaire et politique tarifaire de l'organisme
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Le quartier offre un accès pratique aux transports (4 lignes de bus à proximité) et aux services du quotidien (écoles, commerces). La résidence sécurisée et l’absence de procédure en cours renforcent la tranquillité. Les espaces verts environnants complètent l’environnement.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

Calculez vos mensualités

Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Prix attractif à 189 800 € avec des mensualités estimées à 880 € sur 20 ans (hors apport). Les frais de notaire réduits (3 200 €) et l’absence de frais d’agence allègent le budget. Le DPE C et les charges de copropriété modérées (87 €/mois) garantissent des dépenses maîtrisées.
Montant de l'acquisition : 189800.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
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* Simulation basée sur un taux moyen de % (). Ce taux est actualisé mensuellement. Pour un résultat sur-mesure, nous vous invitons à bénéficier de l'expertise offerte et de l'accompagnement des conseillers Havitat. Cette simulation n'a aucune valeur contractuelle.

Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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