Appartement - T4 - 89m² - Riquewihr (68340)

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L'avis Havitat

Duplex lumineux de 89 m² avec balcon et parking, idéal pour une famille. Charges maîtrisées et copropriété saine.

89 m ²

4 pièces

L'annonce selon Havitat

Ce duplex de 4 pièces, avec son balcon de 4 m² et sa place de parking, allie espace et praticité. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. La copropriété, bien entretenue et sans procédure en cours, assure une tranquillité d’esprit. Un bien fonctionnel, adapté à un projet familial ou à un achat serein.

A RIQUEWIHR, appartement duplex de 89 m², 4 pièces, au 1er et dernier étage dans une copropriété de 24 lots principaux.
Chauffage individuel gaz, balcon 4 m². Place de parking privative.
Classe énergie : D ( 160 kWh/m².an)
Classe climat : E (38 KgCO2/m².an)
Charges de copropriété prévisionnelles trimestrielles, y compris eau froide : 300 euros
Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence.
Prix : 166 430 euros (hors frais de notaire et de mise en copropriété), frais de notaire réduits, Pas de frais d'agence
Possibilité garage en sus pour 7 500 euros / réf (UG 7436)
ACHAT POUR LOCATION SAISONNIERE INTERDIT
Visite du bien sur rendez-vous uniquement le matin, merci de nous contacter au Voir le contact .
Les offres d'achat devront nous parvenir avant le 28 juillet 2023 à 12 heures par mail ( Voir le contact )
Cette vente est soumise aux articles L 443-11 et suivants du CCH, aux articles R443-12 et suivants du CCH ainsi qu'aux articles D443-12-1 et suivants du CCH.

Diagnostic de performance énergétique

Logement économe

≤ 50

A
51 à 90

B
91 à 150

C
151 à 230

D
231 à 330

E
331 à 450

F
≥ 450

G

Logement énergivore

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier

Situé à proximité des commerces essentiels comme une pharmacie, ce bien bénéficie d’un accès facile aux services du quotidien. Les transports locaux permettent des déplacements pratiques. L’environnement calme et les rues piétonnes à proximité offrent un cadre préservé.

pharmacie

Répartition de la population dans ce quartier

i

Population de moins de 25 ans

Population entre 25 et 65 ans

Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :

Durée souhaitée :

L'avis financier Havitat

Avec un prix de 166 430 € et des mensualités estimées à 772 € sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible aux primo-accédants. Les charges trimestrielles de 300 € incluent l’eau froide, ce qui facilite la gestion du budget. L’absence de frais d’agence et de procédure en copropriété sécurise l’achat.

Montant de l'acquisition : 166430.00

Votre mensualité de remboursement
estimée est de :

763 € / mois

Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires

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