Appartement - T4 - 89m² - Belfort (90000)

Réf : 0297010-1068 - Pub. 19/03/2026 - MAJ 20/03/2026
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L'avis Havitat
T4 rénové de 89m², 3 chambres, vue sur le Lion de Belfort. Chaudière récente, charges maîtrisées.
89 m 2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bain
gaz
L'annonce selon Havitat
Ce T4 rénové, situé au dernier étage d'un immeuble haussmannien, offre un séjour lumineux et une cuisine indépendante avec vue sur le Lion de Belfort. Les 3 chambres et la salle de bains avec WC séparé conviennent parfaitement à une famille. Le double vitrage PVC et la chaudière récente (2021) garantissent un confort thermique. Les travaux en cours (toiture, façade) valorisent l'immeuble. Proche des transports et des commerces, cet appartement allie praticité et sérénité.
NEOLIA vend au 5 avenue WILSON à BELFORT dans un bel immeuble ancien haussmannien au dernier étage sans ascenseur,
Un appartement T4 rénové peintures et sols, comprenant une entrée spacieuse, un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec salle à manger attenante donnant sur le Lion de Belfort, 3 chambres, une salle de bains et WC séparé
Proche de la gare, des commerces, arrêt de bus, écoles et commodités,
double vitrage PVC, chauffage individuel au gaz, chaudière de 2021
Taxe foncière env 1100€/an
Charges de copropriété 80€/mois
Travaux en cours pris en charge par NEOLIA, révision toiture, zinguerie, ravalement de façade
REF;0297010
Diagnostic de performance énergétique
Logement économe
  • ≤ 50
    A
  • 51 à 90
    B
  • 91 à 150
    C
  • 151 à 230
    D
  • 231 à 330
    E
  • 331 à 450
    F
  • ≥ 450
    G
Logement énergivore
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Émissions de CO2 très importante

Localisation du bien

Dans ce quartier Périmètre de 500m autour du bien

L'avis sur le quartier
Situé près de la gare et des commodités, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports et aux commerces. Les écoles à proximité en font un lieu pratique pour les familles. Les travaux de rénovation en cours sur l'immeuble assurent un cadre soigné.
4
lignes de bus

Répartition de la population dans ce quartier
i

Population de moins de 25 ans
Population entre 25 et 65 ans
Population de plus de 65 ans

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Montant de l'apport :
Durée souhaitée :
L'avis financier Havitat
Avec un prix de 117 500€ et des mensualités estimées à environ 545€ sur 20 ans (hors apport), ce bien est accessible pour les primo-accédants. Les charges de copropriété sont raisonnables (80€/mois), et la taxe foncière modérée (1100€/an) en fait un choix financier judicieux.
Montant de l'acquisition : 117500.00
Votre mensualité de remboursement
estimée est de :
763 € / mois
Hors assurances et soumise à l'évolution des taux bancaires
Vous souhaitez en savoir plus
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Mentions légales : Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle, pour une étude personnalisée, déposez votre demande de financement ci-dessous. Service réservé aux particuliers, après étude et acceptation définitive du dossier par Havitat. Dans le cadre d'un crédit immobilier, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours avant d'accepter les propositions d'offre de prêt qui vous sont faites. Toute vente ou construction est subordonnée à l'obtention du (des) prêt(s) sollicité(s). En cas de non-obtention de ce(s) prêt(s), le demandeur sera remboursé par le vendeur des sommes qu'il aura versées. Dans le cadre d'un crédit à la consommation, vous disposez d'un délai légal de rétractation de 14 jours calendaires révolus à compter de la date d'acceptation de votre contrat de crédit.

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